房子未供完是否算共同财产？

在当今社会,房屋作为人们生活的重要资产，其产权归属问题一直是社会关注的焦点，特别是在婚姻关系中，夫妻双方共同拥有的房产更是涉及到财产权益的重大问题，当一对夫妻共同购买房屋但尚未供完贷款时，这所房子是否算作共同财产呢？本文将围绕这一问题展开探讨。

房屋产权的基本概念

我们需要明确房屋产权的基本概念,房屋产权是指房屋所有者对其所拥有的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利，在法律上，房屋产权的归属通常以登记为准，即谁的名字在房产证上，谁就拥有该房屋的产权，在实际生活中，夫妻双方共同购买房屋的情况非常普遍，因此我们需要进一步探讨这种情况下房屋产权的归属问题。

未供完贷款的房屋是否算共同财产

对于未供完贷款的房屋是否算作共同财产,我们需要从以下几个方面进行考虑：

1. 产权登记情况：如前所述，房屋产权的归属以登记为准，如果房屋的产权登记在夫妻双方名下，那么这所房子就可以被视为夫妻共同财产，即使贷款尚未供完，也不影响其作为共同财产的性质。

2. 购买行为与资金来源：在考虑房屋是否为共同财产时，还需要考虑夫妻双方在购买房屋时的行为和资金来源，如果夫妻双方共同出资购买房屋，并且共同承担了贷款的还款责任，那么这所房子就可以被视为夫妻共同财产，即使贷款尚未供完，也不影响其作为共同财产的认定。

3. 法律规定与司法实践：根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共同财产，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买了房屋并承担了贷款还款责任，那么这所房子就可以被视为夫妻共同财产，在司法实践中，法院也会根据具体情况综合考虑各种因素来认定房屋是否为夫妻共同财产。

未供完贷款的房屋如何处理

当夫妻双方对未供完贷款的房屋产生争议时,可以通过以下方式进行处理：

1. 协商解决：夫妻双方可以协商解决争议，根据双方的意愿和实际情况来确定房屋的归属和还款责任。

2. 诉讼解决：如果协商无果，夫妻双方可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定和证据来认定房屋的产权归属和还款责任。

3. 重新贷款或转让：夫妻双方也可以考虑重新贷款或转让房屋来解决问题，重新贷款可以由其中一方或双方继续承担还款责任；而转让则可以将房屋卖给第三方来偿还贷款并分割售房款项。

未供完贷款的房屋是否算作共同财产取决于产权登记情况、购买行为与资金来源以及法律规定与司法实践等因素，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买了房屋并承担了贷款还款责任，那么这所房子就可以被视为夫妻共同财产，在处理相关争议时，可以通过协商、诉讼或重新贷款/转让等方式来解决问题，需要注意的是，在处理涉及财产权益的问题时，应当遵循相关法律规定和程序，以保障双方的合法权益。

最后需要强调的是,无论房屋是否为共同财产以及如何处理相关争议问题都需要谨慎对待并咨询专业人士的意见以确保合法权益得到保障同时避免不必要的纠纷和损失。