房屋夫妻共同财产协议书

在当今社会,随着人们对生活品质的追求不断提高，房屋作为重要的生活资产，其所有权问题日益受到夫妻双方的关注，为了保障夫妻双方在婚姻关系存续期间对共同拥有的房屋享有平等的权益，避免未来可能出现的纠纷，特制定本房屋夫妻共同财产协议书。

协议双方

本协议双方为：[甲方姓名]与[乙方姓名]，双方系夫妻关系，自愿签订本协议，共同拥有并管理位于[具体地址]的房屋。

房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于[具体地址],产权清晰，无争议，该房屋为夫妻共同财产，双方享有平等的所有权。

共同管理原则

1. 本着平等、公正、公平的原则，双方共同管理该房屋，共同决定房屋的使用、出租、出售等重大事项。
2. 任何一方不得单独处置该房屋,如转让、抵押、租赁等，必须经过双方协商一致并签署书面协议。
3. 双方应共同承担该房屋的管理、维修、保养等费用。

权益分配

1. 该房屋的产权归双方共同所有,双方享有平等的产权份额。
2. 该房屋的收益（如租金、拆迁补偿等）由双方共同享有，分配比例根据双方协商确定。
3. 如有需要对该房屋进行改造、装修等重大事项，需双方协商一致并共同决策。

协议生效及变更

1. 本协议自双方签字之日起生效,并对双方具有法律约束力。
2. 本协议的变更需经双方协商一致,并签署书面协议。
3. 如有未尽事宜,可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

其他事项

1. 双方应妥善保管该房屋的产权证书、相关文件等资料，确保其安全完整。
2. 双方应遵守国家法律法规及地方相关规定,不得利用该房屋从事违法活动。
3. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则

1. 了解与熟悉：在签署本协议之前，甲、乙双方应充分了解并熟悉该房屋的实际情况、权属状况以及本协议的所有条款内容，如有疑问或不明确之处，应及时向对方咨询或寻求专业法律意见。
2. 保密义务：甲、乙双方应对本协议的内容及执行过程中涉及的事项承担保密义务，不得向第三方泄露，如因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
3. 协议的终止：本协议在以下情况下可以终止：（1）甲、乙双方协商一致并签署书面协议；（2）根据国家法律法规或地方相关规定需要终止的；（3）一方违反本协议约定，且在对方通知后的合理期限内未予纠正的。
4. 法律适用：本协议的制定、执行与解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
5. 法律效力：本协议自甲、乙双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力，本协议的任何修改或补充均应经甲、乙双方协商一致并签署书面协议。

本房屋夫妻共同财产协议书的签订,旨在明确甲、乙双方对位于[具体地址]的房屋的共同所有权及管理原则，保障双方的合法权益，希望甲、乙双方能够本着诚实信用的原则，共同遵守本协议的各项约定，维护婚姻关系的和谐与稳定，如有任何疑问或需要进一步明确的事项，请及时与对方沟通，以达成共识，愿甲、乙双方携手共进，共创美好未来！

甲方（签字）：[甲方亲笔签名] 日期：[签订日期] 乙方（签字）：[乙方亲笔签名] 日期：[签订日期]