房产夫妻共同财产协议书

在当今社会,房产作为夫妻共同财产的重要组成部分，其归属和分配问题日益受到人们的关注，为了维护夫妻双方的合法权益，避免因房产问题引发的纠纷，特制定本房产夫妻共同财产协议书，本协议书旨在明确双方在房产方面的权利和义务，确保双方在共同生活中和谐相处，共同维护家庭和谐稳定。

协议双方基本信息

甲方（丈夫）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方（妻子）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

房产情况概述

本协议所涉及的房产为双方共同拥有的位于XX市XX区XX路XX号的住宅,房屋产权证号为：XXX，该房产为夫妻共同财产，双方享有平等的权利和义务。

权利和义务

1. 双方均有权享有该房产的使用权、收益权和处置权，在未经双方协商一致的情况下，任何一方不得擅自处分该房产。
2. 双方应共同承担该房产的维修、保养、管理等相关费用，如需进行重大装修或改造，需双方协商一致后进行。
3. 双方应尊重彼此的权益,不得以任何方式侵犯对方的合法权益，如因一方原因导致该房产受到损失或损害，应承担相应的赔偿责任。
4. 在婚姻关系存续期间,如需将该房产用于抵押或贷款等行为，需双方协商一致并签订相关协议。
5. 双方应妥善保管该房产的产权证书及其他相关文件,确保其安全性和完整性。

1. 该房产的产权归属为双方共同所有,双方享有平等的权利和义务。
2. 在婚姻关系存续期间,如需对该房产进行处置或变更产权归属，需双方协商一致并签订相关协议。
3. 如因一方原因导致该房产受到损失或损害,应承担相应的赔偿责任，具体赔偿方式由双方协商确定。
4. 在婚姻关系解除时,如双方无法就该房产的归属达成一致意见，可通过法律途径解决，在法律程序进行期间，双方应遵守相关法律规定，积极配合处理相关事宜。
5. 双方应妥善保管该房产的产权证书及其他相关文件,确保其安全性和完整性，如因一方原因导致文件丢失或损坏，应承担相应的责任。

协议生效及变更

1. 本协议自双方签字之日起生效,并对双方具有法律约束力。
2. 本协议的变更、解除或终止，需经双方协商一致并签订相关协议。
3. 如因本协议引起的争议,双方应首先通过友好协商解决，如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本房产夫妻共同财产协议书的制定,旨在明确双方在房产方面的权利和义务，确保双方在共同生活中和谐相处，希望双方能够遵守本协议的各项规定，共同维护家庭和谐稳定，也希望本协议能够为其他夫妻在处理房产问题时提供一定的参考和借鉴。